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新竹雖然不在六都之列,但新竹市是全球高科技代工產業的重鎮,擁有高科技產業聚落,日治時期臺灣總督府於1936年在此成立天然瓦斯研究所,中華民國政府於1970年代在此成立工業技術研究院、以及1980年代初期在此設置新竹科學工業園區,吸引大批國內與國際廠商的投資及許多高科技人力移居,主要是新竹有高科技聚落的竹科園區,讓新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於臺北市,並加速台灣高科技工業的發展。
新竹市在全球化與世界城市研究網絡(簡稱GaWC)發表的2020年世界級城市名冊中被定義和歸屬於Sufficiency(自足)級別的國際城市。加上近年半導體產業發展興盛,帶動就業與當地房市發展。都市生活機能相當精采豐富,卻也讓房價居高不下。
新竹人超敢扛房貸!
平均逼近26年超越六都:
於2022年起 30年期房貸 已經成為市場的房貸主流,尤其低利年代更會讓購屋人想要拉長還款年限,另一方面也是因為高房價問題,拉高房貸期數可以貸更多,增加對於房價的負擔能力,因此統計發現過去幾年的房貸期數不斷攀升。
根據聯徵中心的資料顯示,六都中有四都的房貸期數創下新高,包括高雄市的306個月,桃園市的298個月,新北市的291個月與台北市的282個月,反映房貸期數拉長在台灣已經是個相當普遍的現象。
至於主要都會區房貸時間最長的是新竹縣,平均房貸309個月,平均房貸已達25.7年,顯示申辦30年期房貸的比例應該也都超越六都。
新竹二胎房貸利率
辦理新竹二胎房貸的管道非常多,不同的申辦管道利率也都大不相同,而常見的新竹二胎房貸申辦管道為銀行與民間這兩種。在申辦貸款時,別聽信低利誘惑,衝動向非法單位辦理,一定要尋求專業合法的單位辦理,以免掉進不肖的黑心業者的圈套。