房屋貸款│土地貸款│二胎貸款│房屋二胎│民間信貸借款

『農地』泛指廣義的農業用地，根據農業發展條例第3條第10款定義，農業用地指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用之土地：

1. 供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
2. 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之 土地。
3. 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。

『耕地』是農業生產之精華所在，是指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地。

農地貸款向銀行申請頻頻被刁難拒絕？因為農地牽扯的範圍太廣，且農地種類眾多又涉及法規，因此大多數的銀行是不願意受理的，但就真的無法申請農地貸款了嗎？其實利用下面鉅軒代書所介紹的這個方式，有農地的人皆可提高申請貸款成功率！

1. 什麼是農地貸款？
先了解什麼是農地？農地分為：都市內、非都市內的農業區，以及保護區範圍內合法使用的農作土地，農地貸款顧名思義就是利用農地當作擔保品向金融機構申請貸款，在農地謄本上使用分區為農作業用土地

2. 為何申請銀行農地貸款較困難？
原則上大部分銀行是不願意受理農地貸款業務的，僅剩極少數銀行有意願承攬！但就是因為很少有銀行承作，所以這些銀行在審核上就非常嚴格、放款額度也不高，在申貸上主要有3大條件限制導致一般人不容易通過：

身份限制：需為農民身份或農業相關從業人員，且信用良好無信用瑕疵，有穩定收入者
用地限制：農地的土地謄本上使用分區必須為農業使用，若農地上有建築物需有合法的保存登記
資金用途限制：資金需運用在興建農舍，購買農地、農舍或添購農業用相關生財工具

早期老式的房地代書二胎貸款一直給人很陌生的印象，甚至被質疑是否為地下錢莊。所以創立初期就秉持顧客至上的道理，時時都在創新服務，短短的幾年內就擁有廣大客戶與通路群，不但顧客滿意，間接地客戶也成為本公司最佳的推銷員，讓旺來財經公司榮獲最有遠見的不動產專家，績效一天一天的茁壯。

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房貸族若在還款期間有其財務需求，還有辦法再向銀行貸款嗎？其實二胎房貸是個很好的管道喔！本篇要帶你了解何謂二胎房貸，提供你二胎房貸銀行資訊、貸款注意事項，更加碼告訴你貸款未過的第二方案，讓名下的房子為你解決資金問題！

說到借錢是每個人都不願意做的事情，不但要看人臉色，還要給人背後指指點點。
一個國家的利率並不是由政府說決定就能決定，主要是市場供需的問題，市場上借錢的人多，存款利率自然就會比較高，這樣銀行才會有比較多錢貸給別人賺取利息，但是正因為存款利率提高，以及借錢的人多，所以借錢的貸款利率也會跟著提高。

二胎房貸是什麼？

二胎房貸又稱為二順位房貸，初次申請房屋貸款時 須辦理抵押權設定 讓銀行成為債權人 保障銀行放款的風險，之後又有貸款需求 就可再用原房屋作擔保品向別家銀行申貸，這時第二間銀行便為第二順位債權人。由於償還順序為第二位，承受的風險較一順位銀行高，因此利率較高、額度較少，申請的注意事項也較多。

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